1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+11.6%
国分寺市
39.9万円/㎡
前年比--
ヴェラハイツ国立
東京都国分寺市西町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩13分
1992年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
4,847万円
45.8万円/㎡
3,111
4,268
5,425
6,583
AI査定結果
推定相場価格
4,847万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,268万円〜5,425万円
40.3万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴェラハイツ国立
3,980万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 105.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 37.6万円 | 2階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 3,980万円 | 37.6万円 | 3階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 4,480万円 | 42.3万円 | 2階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 42.3万円 | 3階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,980万円 | 47.0万円 | 3階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 5,180万円 | 48.9万円 | 2階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 5,180万円 | 48.9万円 | 3階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 5,480万円 | 51.8万円 | 3階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 5,480万円 | 51.8万円 | 2階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,180万円 | 49.7万円 | 1階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,980万円 | 18.7万円 | 2階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ヴェラハイツ国立 国分寺市西町一丁目 | 国立駅13分 | 3,980万円 | 37.6万円 | 105.89㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/08 | パーク・ハイム国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 3,680万円 | 45.6万円 | 80.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、国分寺市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は国分寺市の平均と比較して5.8%割安です。