1987〜1997年築, 専有面積95.89㎡〜115.89㎡の平均販売価格
東京都
89.0万円/㎡
前年比-5.6%
国分寺市
48.4万円/㎡
前年比+84.4%
ヴェラハイツ国立
東京都国分寺市西町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩13分
1992年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
5,267万円
49.7万円/㎡
3,710
4,748
5,786
6,824
AI査定結果
推定相場価格
5,267万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,748万円〜5,786万円
44.8万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェラハイツ国立
4,480万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 105.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,480万円 | 42.3万円 | 2階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 42.3万円 | 3階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 4,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,980万円 | 47.0万円 | 3階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 5,180万円 | 48.9万円 | 3階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 5,180万円 | 48.9万円 | 2階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 5,480万円 | 51.8万円 | 3階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 5,480万円 | 51.8万円 | 2階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,180万円 | 49.7万円 | 1階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,980万円 | 18.7万円 | 2階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,780万円 | 26.3万円 | 2階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 2,980万円 | 28.1万円 | 2階 | 105.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/01/09 | 1,980万円 | 36.0万円 | 1階 | 55.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,180万円 | 25.9万円 | 1階 | 84.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ヴェラハイツ国立 国分寺市西町一丁目 | 国立駅13分 | 4,480万円 | 42.3万円 | 105.89㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2022/01/08 | 国立スカイマンション 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 5,290万円 | 57.1万円 | 92.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/05 | モア・アペックス国立 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅10分 | 5,280万円 | 44.3万円 | 119.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/17 | ライオンズガーデン国分寺 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 86.92㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/09 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅11分 | 4,199万円 | 49.7万円 | 84.53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,299万円 | 53.2万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2020/10/21 | 国分寺北シティハウス 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅13分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 5,180万円 | 58.4万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2021/03/12 | パークハイム国分寺 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 3,880万円 | 47.0万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%下落、国分寺市では84.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は国分寺市の平均と比較して12.6%割安です。